2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市中央区
93.7万円/㎡
前年比-6.3%
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グランドメゾン神戸北野坂
兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩9分
2022年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 54.12㎡の場合
相場
6,151万円
113.6万円/㎡
4,535
5,612
6,689
7,766
AI査定結果
推定相場価格
6,151万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,612万円〜6,689万円
103.7万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン神戸北野坂
6,480万円（119.7万円/㎡）/ 3階 / 54.12㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は144.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 6,480万円 | 119.7万円 | 3階 | 54.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/10 | 6,980万円 | 129.0万円 | 3階 | 54.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/11 | 12,800万円 | 138.4万円 | 4階 | 92.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 12,800万円 | 135.1万円 | 2階 | 94.76㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/10/18 | 13,000万円 | 137.2万円 | 2階 | 94.76㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/04/17 | 14,200万円 | 153.5万円 | 4階 | 92.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 13,800万円 | 145.6万円 | 2階 | 94.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 14,500万円 | 156.7万円 | 4階 | 92.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 14,800万円 | 160.0万円 | 4階 | 92.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 15,800万円 | 170.8万円 | 4階 | 92.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランドメゾン神戸北野坂 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 119.7万円 | 54.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | ワコーレ神戸トアプレミアム 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅6分 | 5,980万円 | 103.7万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2025年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,680万円 | 95.8万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレ神戸北野坂LABEL 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅6分 | 7,880万円 | 121.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | ワコーレ神戸元町I’z 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,980万円 | 91.4万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,280万円 | 92.0万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市中央区では6.3%下落しています。
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